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建设工程施工承包合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX建设工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0571-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑施工有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0571-XXXXXXX
合同简介：
1.1背景
甲方为XX省XX市一大型房地产开发商，拥有XX项目地块的开发建设权。该项目地块位于XX市中心区域，占地面积约为XX平方米，计划建设一栋XX层的商业综合体。为了确保项目顺利推进，甲方决定将建设工程施工承包给具备相应资质和丰富施工经验的乙方。
1.2前提条件
乙方作为一家具备国家二级施工资质的企业，拥有多年的建筑施工经验，曾成功完成多个类似项目。双方在前期洽谈过程中，乙方表现出强烈的合作意愿和专业能力，甲方对乙方的施工质量、进度及安全控制等方面给予了高度评价。
1.3合同目的
本合同旨在明确双方在XX项目地块建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、安全等要求顺利完成。
1.4合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经充分协商，达成以下条款。
一、定义
1.1工程范围：指甲方委托乙方施工的XX项目地块上的商业综合体土建、安装、装饰等工程。
1.2工程质量：应符合国家及地方现行的建筑行业质量标准及验收规范。
1.3工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.4工程价款：指乙方为完成本合同约定的工程范围所应获得的报酬。
二、双方权利与义务
2.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度及安全。
（2）甲方应按时支付工程进度款，保障乙方施工资金需求。
（3）甲方应提供施工所需的资料、图纸等，并对乙方提出的合理要求予以答复。
2.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定获得工程价款。
（2）乙方应按照合同约定的工期、质量完成施工任务。
（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程安全。
（4）乙方应配合甲方进行工程验收。
三、价格与支付条件
3.1工程价款
双方经协商，确定本工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
3.2支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）施工过程中，甲方根据工程进度支付相应进度款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方予以支付。
四、履行期限
4.1工期：本工程总工期为XX个月。
4.2开工日期：合同签订后，乙方应在XX个工作日内施工。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，甲方应承担相应违约责任。
5.2乙方未按约定完成工程，应承担相应违约责任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
九、附则
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，确保工程顺利进行。
签署：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：年月日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目地块的商业综合体建设工程施工，包括土建、安装、装饰等工程内容。合同范围涵盖工程的设计、施工、验收、保修等全过程，旨在确保工程按期、保质、保量完成，满足甲方对项目质量、安全、进度等方面的要求。
第二条定义
1.工程范围：指甲方委托乙方施工的XX项目地块上的商业综合体土建、安装、装饰等工程。
2.工程质量：应符合国家及地方现行的建筑行业质量标准及验收规范。
3.工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.工程价款：指甲方应支付给乙方的完成本合同约定工程范围的总费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度及安全符合合同约定。
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，保障乙方施工资金需求。
（3）甲方负责提供施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的合理要求予以答复。
（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成施工任务。
（5）甲方应在工程验收合格后，按时支付工程总价款及质量保证金。
2.乙方的权利与义
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