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江苏省物业服务合同范本8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议，共同遵守。

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全、环境、设备设施维护等管理工作。

2.甲方提供物业服务时，应遵守国家的法律、法规，遵守社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.甲方应按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并接受乙方的监督。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自[合同签订日期]起至[物业服务结束日期]止。

2.物业服务期限届满后，如双方未续签合同，则甲方应继续为乙方提供物业服务，直至双方签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]

2.乙方应按月向甲方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

4.如乙方逾期支付物业服务费用，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

四、物业服务标准

1.甲方应保持物业环境整洁、卫生、安全。每天对小区进行一次全面清扫，保持公共场所的卫生和整洁。

2.甲方应定期对物业设备设施进行维护、保养，确保设备设施的正常运行和使用寿命。

3.甲方应协助乙方处理物业使用过程中的问题，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应建立物业服务档案，对物业的使用情况、设备设施维护情况等进行记录，以便更好地为乙方提供服务。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按照合同约定提供物业服务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

2.如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法提供物业服务的，甲方不承担违约责任。但甲方应尽快恢复服务，并通知乙方相关情况。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因物业服务合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.如双方约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交给双方共同指定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决结果。

3.如双方约定通过诉讼解决争议，则应将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未产生争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行。补充或变更后的合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在使用物业过程中，应遵守国家的法律、法规和甲方的规定。不得擅自改变物业的使用性质或破坏物业的结构和设施设备。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方在提供物业服务过程中，应遵守职业道德和服务规范。不得擅自收取额外费用或利用职权谋取私利。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

5.本合同到期后自动终止。如双方希望继续合作，可重新签订物业服务合同。

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业服务相关事宜，订立本合同。

第一条物业服务基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业类型：[物业类型]

3.物业坐落位置：[物业坐落位置]

4.物业服务范围：[物业服务范围]

第二条委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理。

2.物业管理区域内公共设施、设备的维修、养护、管理。

3.物业管理区域内公共秩序维护。

4.物业管理区域内环境卫生管理。

5.物业管理区域内绿化管理。

6.车辆停放管理。

7.物业管理区域内消防安全管理。

8.物业管理区域内开展多种经营和便民服务。

9.业主大会或业主委员会委托的其他事项。

第三条委托管理期限

本合同委托管理期限为[委托管理期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第四条双方的权利和义务

1.