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实用抵押借款合同样书7篇

篇1

本合同样书旨在为抵押借款双方提供一份详细、实用的合同模板，以确保双方的权益得到保障。以下为合同的主要条款：

一、合同双方

1.甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

2.乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

二、借款金额与用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元整（￥[借款金额]）。

2.借款用途：用于[借款用途，如购房、经营等]。

三、借款期限

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

2.还款方式：采取等额本息还款方式，每期还款金额为人民币[每期还款金额]元整（￥[每期还款金额]）。

四、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整（￥[抵押物价值]）。

五、抵押权的实现

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在借款期间内，抵押物不会发生毁损、灭失等情形。

3.乙方保证所提供的贷款合法合规，无虚假情况。

七、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收罚息。

2.若甲方在借款期间内擅自处置抵押物，乙方有权立即收回全部借款本息，并追究甲方的法律责任。

3.若甲乙双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（抵押人）：[XXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]

为确保乙方的资金安全，甲方自愿将其合法所有的财产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方用作抵押的财产为：[XXXXX]，其详细情况如下：

1.抵押物名称：[XXXXX]

2.规格型号：[XXXXX]

3.单位：[XXXXX]

4.数量：[XXXXX]

5.质量：[XXXXX]

6.价值（评估价）：[XXXXX]

7.产权归属：甲方所有

8.保险投保情况：已投保，保险单编号为：[XXXXX]

9.抵押物清单及权属证明文件见附件一。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现抵押权的费用等。因实现抵押权所产生的一切费用均由甲方承担。

第三条抵押期限

本次抵押的期限为自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。在抵押期限内，甲方应按期清偿债务，乙方应妥善保管抵押物。如因乙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

第四条抵押物的使用和保管

1.抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，不得以任何理由损害抵押物的价值。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

2.在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。经乙方同意的除外。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内的安全、完整和良好状态，并负责支付与抵押物有关的一切税费。乙方有权对抵押物的状况进行监督检查，甲方应予以协助。

4.因不可抗力或政府征用等原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。乙方有权要求甲方提供相应的担保或提前清偿债务。

第五条抵押物的处置

1.在甲方清偿全部债务之前，乙方有权占有、使用和管理抵押物，并享有优先受偿权。如甲方未能按期清偿债务，乙方可委托评估机构对抵押物进行评估，并有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物。处置所得优先受偿乙方的债权及实现债权的费用。

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