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开办诊所房屋租赁合同范本
1.甲方(出租方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人:__________
联系方式:__________
2.乙方(承租方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人:__________
联系方式:__________
合同简介:
鉴于甲方合法拥有位于______________(具体地址)的房屋,且该房屋符合开办诊所的相关规定和条件;鉴于乙方具备开办诊所所需的资质、技术和经验,有意租赁甲方的房屋开展诊所业务;双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租房屋、乙方承租房屋开办诊所事宜,达成如下协议:
一、甲方同意将上述房屋按本合同约定的条件出租给乙方使用,乙方同意按本合同约定的条件承租甲方房屋开办诊所。
二、双方确认,本合同项下的房屋租赁用途为开办诊所,乙方在租赁期间应依法办理相关医疗执业许可证,并确保诊所的经营活动符合国家法律法规及医疗行业相关规定。
三、双方在签订本合同前,已充分了解并认可对方的资质、信誉及房屋状况,自愿签订本合同,并按约定履行各自的权利和义务。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方保证出租的房屋权属清晰,无抵押、无查封、无租赁及无其他权利瑕疵;
(2)甲方应在合同签订后10个工作日内,协助乙方办理相关政府部门的手续,包括但不限于医疗执业许可证、环保、消防等;
(3)甲方负责维护房屋主体结构的安全,确保房屋符合开办诊所的基本条件;
(4)甲方有权按照合同约定收取租金及有关费用。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内合法使用房屋,开展诊所业务;
(2)乙方应依法办理医疗执业许可证等相关手续,并承担相应的费用;
(3)乙方应按照合同约定支付租金及有关费用;
(4)乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、卫生,不得擅自改变房屋结构和用途;
(5)租赁期满或合同提前解除时,乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
五、价格与支付条件
1.租金:双方约定,本合同租赁期限内的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,每季度首月10日前支付当季度的租金。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还押金。
(以下省略其他章节内容,仅提供当事人信息和合同简介部分)。
敬请关注后续章节,以获取完整的合同范本。如有需要,请随时告知。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋出租给乙方,供乙方开办诊所使用。具体内容包括:房屋租赁、诊所开办及相关手续的办理、房屋的使用和维护、租金支付、押金退还等事项。
第二条定义
1.房屋:指甲方拥有并出租给乙方的位于______________(具体地址)的房产。
2.诊所:指乙方在租赁房屋内开办的提供医疗服务的场所。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
4.押金:指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金和押金;
(2)甲方应在租赁期内保证房屋符合开办诊所的基本条件,维护房屋主体结构的安全;
(3)甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续,包括但不限于医疗执业许可证、环保、消防等;
(4)甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,确保乙方合法合规经营;
(5)租赁期满或合同提前解除时,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还押金。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权在租赁期内合法使用房屋,开展诊所业务;
(2)乙方应依法办理医疗执业许可证等相关手续,并承担相应的费用;
(3)乙方应按照合同约定支付租金,并按时足额支付;
(4)乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、卫生,不得擅自改变房屋结构和用途;
(5)乙方应在租赁期内遵守国家法律法规及医疗行业相关规定,确保诊所的经营活动合规合法;
(6)租赁期满或合同提前解除时,乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复;
(7)乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造,应事先取得甲方书面同意,并承担相关费用;
(8)乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品,如有遗失,应承担赔偿责任。
(以下省略其他章节内容,仅提供合同目的与范围、定义、双方权利与义务部分)。敬请关注后续章节,以获取完整的合同范本。如有需要,请随时告知。
第四条价格与支付条件
1.租金:双方约定,本合同租赁期限内的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.支付方式:乙方应以银行转账方式向甲方支付租金,每
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