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?2024年小区建设工程承包合同

合同编号：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方作为小区建设工程项目的发包方，乙方作为具备相应资质和能力的承包方，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方承建的小区建设工程项目达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为小区建设工程项目的全部工程，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工。

第三条工程进度及质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，按照合同约定的工期完成工程。

3.2乙方应保证工程质量和施工安全，确保工程符合国家和地方的相关标准和规范。

3.3乙方应在工程开工前向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并经甲方批准。

3.4乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

第四条工程造价及支付

4.1乙方应根据甲方提供的工程量清单和预算，按照合同约定的价格完成工程。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供工程结算资料，并按照约定的结算周期进行结算。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程结算资料后，按照约定的支付周期支付工程款项。

4.4甲方有权对乙方的工程造价进行审计，如审计结果与乙方提交的结算资料不符，甲方有权要求乙方进行整改。

第五条工程变更及索赔

5.1工程变更需双方协商一致，并签订书面协议。工程变更造成的费用增加或减少，按照双方协商的结果进行结算。

5.2乙方因不可抗力、政策调整等原因导致工程无法按照原计划进行，应及时通知甲方，并按照甲方的指示办理相关手续。

5.3因甲方原因导致的工程延期、停工等，甲方应按照乙方实际损失予以赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合国家和地方的相关标准和规范，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未能按照约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和遗留问题处理。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确，便于权利义务的履行和争议解决。

法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.工程概况及承包范围：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，明确乙方的承包范围，避免后期因范围不清产生纠纷。

法律名词解释：工程概况指工程的基本信息，承包范围指乙方应承担的工程内容和责任。

3.工程进度和质量：合同中应约定乙方按照施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工，并保证工程质量和施工安全。

法律名词解释：施工图纸、技术规范和工程量清单是指导施工的重要文件，工程质量指工程满足设计要求和施工规范的程度。

4.工程造价及支付：合同中应约定工程造价、支付周期和支付方式，确保工程款项的合理支付。

法律名词解释：工程造价指完成工程所需的费用，支付周期指支付工程款项的时间节点。

5.工程变更及索赔：合同中应明确工程变更的处理方式和索赔条款，保障双方权益。

法律名词解释：工程变更指在合同履行过程中对原工程内容的修改，索赔指乙方因甲方原因遭受损失时，向甲方提出赔偿要求。

6.违约责任：合同中应明确双方违约责任，保障合同履行。

法律名词解释：违约责任指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。