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开发商阴阳合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX建设集团有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为一家具有良好信誉和丰富经验的房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并拟将该地块开发建设为商品住宅项目；乙方作为一家具有相应资质的建筑企业，具备丰富的施工经验和良好的商业信誉，愿意承担该商品住宅项目的建设任务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担上述商品住宅项目施工事宜，达成以下合同条款：
一、定义
1.1本合同所述“项目”指位于XX省XX市XX区XX地块的商品住宅项目。
1.2本合同所述“工程”指甲方委托乙方承担的上述商品住宅项目的建设施工任务。
二、双方权利与义务
（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要概述）
2.1甲方权利与义务：甲方负责提供项目用地、资金、设计文件等，并对工程进度、质量、安全等方面进行监督。
2.2乙方权利与义务：乙方负责按照设计文件和合同约定完成工程建设，确保工程质量和安全，并按时交付甲方。
三、价格与支付条件
（具体内容将在后续章节详细阐述）
四、履行期限
（具体内容将在后续章节详细阐述）
五、违约责任
（具体内容将在后续章节详细阐述）
六、不可抗力
（具体内容将在后续章节详细阐述）
七、争议解决
（具体内容将在后续章节详细阐述）
八、其他条款
（具体内容将在后续章节详细阐述）
九、附则
（具体内容将在后续章节详细阐述）
十、签署
甲乙双方于本合同签署之日起，按照合同约定全面履行各自的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。
甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建设集团有限公司
签署日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX地块商品住宅项目（以下简称“项目”）建设过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成项目施工任务，并按时交付符合规定质量标准的商品住宅。具体内容包括：项目的设计、施工、验收、移交、保修等环节，以及与此相关的技术服务、材料供应、资金支付等事项。
第二条定义
1.项目用地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权。
2.项目建设：指甲方委托乙方进行的商品住宅项目的设计、施工、验收等全过程。
3.合同价款：指甲方应支付给乙方的项目施工费用，包括工程款、管理费、利润等。
4.竣工验收：指项目完成后，甲乙双方共同进行的工程验收，确认项目是否符合约定的质量标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
2.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，确保乙方正常施工。
3.甲方负责提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料，并确保其真实、准确、完整。
4.甲方应在项目竣工验收合格后，按时接收乙方交付的商品住宅。
5.甲方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取合同价款，并享有合理的利润。
2.乙方负责按照设计文件、施工图纸和合同约定完成项目施工任务，确保工程质量和安全。
3.乙方应按照甲方的要求，及时提交项目施工进度计划、验收报告等文件。
4.乙方应在项目竣工验收合格后，及时将商品住宅交付给甲方。
5.乙方负责对施工过程中的质量问题、安全事故等进行整改和处理。
6.乙方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。
在本合同履行过程中，甲乙双方应积极协作，共同解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.合同价款：甲乙双方经协商确定，本项目合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。
2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间：甲方应按照以下节点向乙方支付合同价款：
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%；
（2）项目主体结构完成后，支付合同价款的50%；
（3）项目竣工验收合格后，支付合同价款的15%；
（4）项目保修期满且无质量问题，支付合同价款的5%。
4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的税务发票。
第五条履行期限
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