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开店买二手房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式在此不予以公开。

【合同简介】

鉴于甲方有意向在______市______区开设一家具有特色的二手商品零售店，为了解决甲方在寻找合适店铺过程中所面临的时间和精力上的压力，甲方决定委托乙方为其寻找符合需求的二手房。

乙方作为一家专业的房产中介服务有限公司，拥有丰富的房源信息和专业的人才队伍，具备为甲方提供高效、优质服务的能力。经双方友好协商，决定就甲方开店购买二手房事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行实地考察。

2.甲方有权在合同约定的范围内对房源进行挑选，并最终确定购买意向。

3.甲方应按时支付乙方中介服务费用，并承担购买二手房的相关税费。

4.甲方在购买二手房后，应遵守我国相关法律法规，合法经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方应如实向甲方提供房源信息，并对房源的真实性、合法性承担保证责任。

2.乙方应协助甲方进行实地考察，并为甲方提供专业、客观的建议。

3.乙方应积极协助甲方完成购房相关手续，包括但不限于合同签订、贷款办理等。

4.乙方在合同约定范围内收取甲方支付的中介服务费用。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的中介服务费用为购买二手房成交价的______%。

2.甲方应在签署购房合同后______个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

3.如甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝协助甲方办理购房相关手续。

四、履行期限

1.自合同签订之日起，乙方应在______个工作日内为甲方提供不少于______套符合需求的房源信息。

2.甲方应在收到房源信息后______个工作日内，确定购买意向。

3.双方应在甲方确定购买意向后______个工作日内，完成购房合同的签订。

五、违约责任

1.如甲方无正当理由拒绝购买已确定的房源，甲方应向乙方支付中介服务费用的______%作为违约金。

2.如乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.一方遭受不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

十、签署

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方寻找合适的二手房，以便甲方开设一家具有特色的二手商品零售店。具体内容包括：乙方负责提供真实、准确的房源信息，协助甲方进行实地考察，并在甲方确定购买意向后，协助甲方完成购房相关手续。此外，乙方还应提供专业建议，以确保甲方能够顺利开店。

第二条定义

1.二手房：指已经有人居住过，并具备产权证明的房产。

2.中介服务费用：指甲方依据购房成交价向乙方支付的费用，用于报酬乙方提供的房产中介服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。

（2）甲方有权在合同约定的范围内对房源进行挑选，并最终确定购买意向。

（3）甲方有权要求乙方协助办理购房相关手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方中介服务费用。

（2）甲方应承担购买二手房的相关税费。

（3）甲方应遵守我国相关法律法规，合法经营。

（4）甲方在购买二手房后，不得损害房源所在小区的环境和设施。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权收取甲方支付的中介服务费用。

（2）如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝协助甲方办理购房相关手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应