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2025建筑装修工程合同的.docxVIP

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?合同编号:

第一条工程内容

1.1本工程的范围和内容详见附件一。

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规、规范、标准和甲方的要求,保证工程的质量和进度。

2.2工程质量标准的具体要求详见附件二。

第三条工程价格

3.1工程总价款为人民币(大写):元整(小写):元。

3.2乙方完成工程后,应向甲方提供完整的工程决算报告。

第四条工程进度

4.1乙方的工程进度应按照甲方提供的工程进度计划执行。

4.2乙方如因特殊情况需调整工程进度,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可调整。

第五条付款方式

5.1甲方按照工程进度支付工程款,具体支付方式如下:

(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总价款的30%;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;

(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;

(4)剩余的20%作为质保金,在质保期满后支付。

5.2乙方开具等额的正规发票。

第六条工程验收

6.1工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行自检和初验。

6.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后7个工作日内组织验收。

6.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,并重新提交验收申请。

第七条质保期

7.1工程质保期为年,自工程验收合格之日起计算。

7.2质保期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换。

第八条违约责任

8.1乙方如未按照约定完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总价款的0.5%×逾期天数。

8.2甲方如未按照约定支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%×逾期天数。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:年月日

附件一:工程内容

附件二:工程质量标准

注意事项及解决办法:

1.工程范围的明确性:确保合同中对于工程内容的描述详尽无遗,避免后期因理解差异导致的争议。解决办法是详细列出工程的各个环节,包括设计、施工、材料供应等,并附上相关图纸和说明。

2.工程质量的达标:确保乙方按照约定标准完成工程,避免质量问题导致的后续维修成本。解决办法是在合同中明确质量标准,并约定定期检查和验收程序。

3.工程进度的控制:确保工程按照甲方要求的时间表推进,避免延期带来的损失。解决办法是在合同中设定明确的进度计划,并约定逾期违约金的比例。

4.付款方式的合理性:确保付款方式合理,避免因付款纠纷影响工程进度。解决办法是在合同中明确付款的时间节点和比例,要求乙方提供正规发票。

5.工程验收的合格性:确保工程验收符合标准,避免验收不合格导致的返工和索赔。解决办法是在合同中约定详细的验收流程和标准,以及验收不合格时的补救措施。

6.质保期的履行:确保乙方在质保期内对工程问题负责,避免质保期内出现问题无法及时解决。解决办法是在合同中明确质保期限和质保范围,以及质保期内问题的解决流程。

7.违约责任的规定:确保违约行为有明确的违约责任规定,避免违约行为发生时的法律纠纷。解决办法是在合同中设定具体的违约金计算方式和违约行为的界定。

8.争议解决的途径:确保在发生争议时有明确的解决途径,避免长时间纠纷影响工程进度和双方关系。解决办法是在合同中明确争议解决的方式,如协商、调解或诉讼。

法律名词及名词解释:

1.甲方:指承担工程发包义务的一方,通常为工程项目的业主或投资方。

2.乙方:指承担工程承包义务的一方,通常为承接工程项目的设计和施工单位。

3.工程内容:指合同中约定的工程项目包括的设计、施工、材料供应等具体工作。

4.工程质量标准:指乙方完成工程应达到的技术规范、标准和要求,通常包括材料、工艺、安全性等方面。

5.工程进度:指工程按照合同约定的时间表推进的速度和顺序。

6.付款方式:指甲方支付工程款项的方式和时间节点。

7.工程验收:指工程完成后,由甲方组织进行的质量、功能等方面的检查和评定。

8.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题负责修复和更换的期限。

9.违约责任:指当一方未履行合同义务时,应承担的法律责任,包括违约金、损害赔偿等。

10.争议解决:指当合同履

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