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二手租赁商铺合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方如需以抵押物提供担保，应与甲方签订抵押合同，并办理相关抵押登记手续。抵押物价值应足以担保租金及可能产生的其他费用。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证商铺的结构安全，并承担维修及保养义务。如因甲方未履行维修及保养义务导致商铺损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修及保养，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、转租及转让

1.在租赁期限内，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如需解除或终止合同，应提前向另一方提出书面申请，并经双方协商同意后方可进行。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同履行合同义务。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：租赁物清单及交付情况、租金及支付方式、维修及保养义务、转租及转让规定等具体条款内容可在此附件中详细列出并作为合同的一部分加以确认和执行。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.商铺的水、电、气、通讯等基础设施完善，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月___