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购房的定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方自愿出售位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

二、交易价格

该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

三、支付方式

乙方选择以下第_____种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订本合同时，将定金人民币_____元（大写：_____元整）一次性支付给甲方。

2.分期支付：乙方在签订本合同时，将定金人民币_____元（大写：_____元整）支付给甲方，剩余款项在房屋过户完成后支付。

四、交付时间

甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为_____年_____月_____日。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同时，未能按照约定时间支付定金，或支付的定金不足以购买该房屋，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

六、争议解决

若甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本购房定金合同。

一、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币__________________元（大写：_________________________元整）。

2.定金用于担保乙方按照本合同及相关约定履行购房义务。

3.若乙方按照本合同及相关约定履行购房义务，甲方应返还定金或将其转为购房款。若乙方不履行本合同及相关约定，甲方有权没收定金。

二、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积约______平方米，套内面积约______平方米。

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。

4.其他附属设施及配置详见附件。

三、购房条款

1.甲乙双方同意，房产交易价格为人民币__________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金，并自签订之日起______日内支付购房款。

3.甲方在收到购房款后，应按照合同约定办理房产过户手续。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本合同约定履行房产过户等义务，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：__________