回迁房房屋买卖合同正规版本5篇.docx

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#一、房屋基本情况

本房屋位于[回迁房地址]，是甲方因拆迁而获得的回迁房。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

#二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，本房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋的附属设施及装修费用。

2.付款方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式如下：

-首付款：人民币[首付款金额]元，支付日期为[首付款支付日期]。

-尾款：人民币[尾款金额]元，支付日期为[尾款支付日期]。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全额购房款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.产权过户：乙方在取得房屋产权证书后，甲方需协助乙方办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

#三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到乙方全额购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割和产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%。

2.乙方违约：若乙方在签订合同时未能按时支付首付款或在办理房屋过户手续时未能一次性支付剩余款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%。

#四、其他条款

1.装修补偿：甲方同意在出售本房屋时，给予乙方装修补偿，补偿金额为人民币[装修补偿金额]元。该笔款项在乙方支付尾款时一并支付。

2.家具家电：甲方同意将房屋内的家具家电无偿赠送给乙方，具体清单详见附件。

3.争议解决：如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#附件：家具家电清单

1.家具：具体包括床、衣柜、书桌、椅子等，品牌及型号详见清单。

2.家电：具体包括电视、冰箱、洗衣机、空调等，品牌及型号详见清单。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处分权，乙方因拆迁获得购买资格并自愿购买甲方所有的回迁房。现甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条合同标的

本合同项下的标的物为位于XXXX地区的回迁房，具体房屋坐落位置为[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，附属设施包括但不限于[附属设施列举]（以下简称“本合同房屋”）。

第二条房屋权属及状况

1.甲方保证为本合同房屋的所有权人，拥有完全产权及合法处分权。

2.甲方保证本合同房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或合同目的无法实现，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：[支付方式描述]。甲方的收款账户信息如下：[账户信息]。除非另有约定，所有款项应以人民币支付。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同办理房屋的验收交接手续。如因甲方原因导致房屋未能按期交付，每逾期一日，甲方应按总房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的XX个月内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用由甲乙双方按相关