门市房屋租赁协议书格局工整（）5篇.docx

门市房屋租赁协议书格局工整（）5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的门市房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为固定租金，XX元为浮动租金。浮动租金根据乙方的经营情况而定，具体支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账号：XXXXXXXXX

户名：XXXXXX

四、租赁用途及经营限制

1.乙方应将租赁房屋用于经营XX，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得对房屋进行损坏或污染。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，乙方应支付物业管理费。物业管理费为每月XX元，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账号：XXXXXXXXX

户名：XXXXXX

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金为每日未缴金额的千分之一。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

3.甲方和乙方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的全部租金和押金。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，应返还乙方的押金。如甲方未能返还押金，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议。

5.租赁期间如遇不可抗力的自然灾害造成房屋损坏的维修费用由甲方承担。如因火灾、水灾等不可抗力因素导致房屋无法正常使用的维修费用由乙方承担。其他日常维护费用由使用方承担。

6.租赁期间如因规划调整、政策变化等不可预见因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。协商不成的可提前终止合同并相互免责。如因甲方原因提前终止合同的应退还乙方未使用的租金及押金并赔偿乙方的相关损失费用；如因乙方原因提前终止合同的应赔偿甲方未使用的租金及押金的利息损失并赔偿甲方的相关损失费用。7.租赁期间如遇政府征收、征用等不可预见因素导致房屋无法继续出租的双方应友好协商解决。协商不成的可提前终止合同并相互免责。如因甲方原因提前终止合同的应退还乙方未使用的租金及押金并赔偿乙方的相关损失费用；如因乙方原因提前终止合同的应赔偿甲方未使用的租金及押金的利息损失并赔偿甲方的相关损失费用。8.租赁期间如遇重大疫情等突发公共卫生事件导致无法正常经营时双方可友好协商解决租金减免问题或者提前终止合同并相互免责。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的门市房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门市房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并清理好房屋内的垃圾和杂物。

三、租金及支付方式

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