2024年有关装饰装修工程施工合同.docx

?2024年有关装饰装修工程施工合同

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程内容：详见附件一《装饰装修工程内容》

1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

二、合同工期

2.1本合同工程工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、合同价款

3.1乙方按照甲方提供的工程预算进行施工，合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，若乙方延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款_______%的违约金。

四、支付方式

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的10%作为质保金。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家有关装饰装修工程施工质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

5.2乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

六、工程验收

6.1工程验收分为阶段性验收和竣工验收。

6.2阶段性验收：乙方在每个施工阶段完成后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内整改。

6.3竣工验收：乙方完成全部工程后，应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内整改。

七、违约责任

7.1甲方未能按照约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款_______%的违约金。

7.2乙方未能按照约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款_______%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和追溯。

2.合同主体：甲方和乙方必须是具有法律资格的当事人，包括但不限于企业法人、个体工商户或自然人。

3.工程概述：明确工程名称、地点、面积和内容，以及附件的详细程度，确保双方对工程的理解一致。

4.合同工期：明确工期起始和结束日期，以及任何可能的延期条件和后果。

5.合同价款：详细记录合同总价款及支付方式，包括预付款、进度付款和质保金的比例。

6.支付方式：明确各阶段付款的具体条件和时间，以及逾期付款的违约责任。

7.工程质量：乙方应保证施工质量符合国家标准和甲方要求，并遵守安全生产规定。

8.工程验收：明确验收流程、验收不合格的处理办法以及验收合格后的质保金支付。

9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。

11.其他约定：对合同的有效期、补充协议的签订等进行约定。

解决办法：

合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，根据合同约定的争议解决方式（如诉讼或仲裁）进行处理。

违约处理：根据合同约定的违约责任条款，对违约方进行处罚，包括支付违约金或采取其他补救措施。

变更合同：如需变更合同内容，应双方协商一致，并以书面形式进行修改。

法律名词解释：

合同编号：指为识别和归档合同而赋予的特定号码。

合同主体：参与合同关系的各方，具有权利和义务的法人或自然人。

违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金额。

质保金：为确保工程质量，在工程验收合格后一段时间内保留的一部分合同价款，通常用于后期维修或缺陷修复。

争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

补救措施：指为弥补违约造成的损失而采取的实际行动，如修理、更换或重新履行合同等。

特殊应用场合及补充条款：

1.老旧房屋翻新：

补充条款：考虑到老旧房屋可能存在结构安全隐患，双方同意在施工前进行一次全面的房屋安全评估。如评估