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2013建筑合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX
合同简介：
一、背景及前提条件
鉴于甲方拥有XX地块的土地使用权，并拟对该地块进行房地产项目开发；乙方作为一家具有丰富建筑工程经验的企业，具备承担该项目建设的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议。
二、合作目的
甲方委托乙方承担XX地块房地产项目的建筑工程施工，确保工程按照约定的时间、质量、安全完成。乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，完成施工任务。
三、合作范围
1.乙方负责XX地块房地产项目建筑工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。
2.乙方负责办理与本项目相关的施工许可证、验收手续等。
3.甲方负责提供项目施工所需的图纸、技术资料等，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
四、合作期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目工程验收合格、办理完毕移交手续之日起终止。
五、双方声明与承诺
1.甲方声明与承诺：甲方拥有XX地块的土地使用权，有权进行房地产项目开发；提供的图纸、技术资料等真实、准确、完整；按约定支付工程款项。
2.乙方声明与承诺：具备承担本项目建设的资质和能力；严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工；确保工程质量和安全。
六、合同构成及优先顺序
本合同包括正文、附件、补充协议等组成部分。如合同正文与附件、补充协议内容不一致，以补充协议为准。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX地块房地产项目的建筑工程施工，具体内容包括土建、安装、装饰、绿化等工程，以及相关施工许可证、验收手续的办理。合同范围涵盖工程的设计、施工、验收、保修等全过程，以确保工程按约定的时间、质量、安全完成。
第二条定义
1.项目工程指XX地块房地产项目的建筑工程，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。
2.工程图纸指甲方提供的用于指导施工的设计图纸、技术资料等。
3.工程款项指甲方按照合同约定支付的乙方施工费用。
4.验收合格指工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，通过相关部门验收。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成工程；
（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；
（3）有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件。
2.义务：
（1）提供项目工程所需的图纸、技术资料，并确保其真实、准确、完整；
（2）协助乙方办理施工许可证、验收手续等；
（3）按照合同约定及时支付工程款项；
（4）为乙方提供施工所需的现场条件。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）有权按照合同约定收取工程款项；
（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等；
（3）有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。
2.义务：
（1）严格按照国家法律法规、行业标准、工程图纸进行施工；
（2）确保工程质量和安全，并按时完成施工任务；
（3）办理与本项目相关的施工许可证、验收手续等；
（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改；
（5）承担工程质量保修期内因施工原因导致的维修责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方经协商，确定项目工程的总造价为人民币XX元（大写：XXXXX元整），具体工程造价依据施工图纸、工程量清单及合同约定的单价计算。
2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；
（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。
2.关键时间节点：
（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；
（2）工程开工时间：合同生效后15个工作日内；
（3）工程进度达到50%的时间：合同生效后6个月内；
（4）工程进度达到80%的时间：合同生效后10个月内；
（5）工程验收合格时间：合同生效后12个月内；
（6）尾款支付时间：工程验收合格后15个工作日内。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期
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