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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济过关检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合

质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间

【答案】C

2、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品

的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则

该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】B

3、物业管理的本质是()。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理

【答案】B

4、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是

()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】C

5、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意，不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任

【答案】B

6、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为

l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇

土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500

【答案】A

7、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

8、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则

其时间定额是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】B

9、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建

设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁

【答案】A

10、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.用户权限设定

【答案】D

11、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】A

12、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】C

13、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须

经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体

【答案】C

14、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】A

15、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额

【答案】D

16、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】C

17、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

【答案】A

18、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】B

19、下列预测方法中，属于定性预测方法