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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练

习试题A卷含答案

单选题（共45题）

1、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A.具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质

【答案】A

2、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】B

3、以下所列项目，不属于分部工程的是()。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道

【答案】C

4、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】C

5、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业

【答案】D

6、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】B

7、在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

【答案】B

8、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最

低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】A

9、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提

供比较报告的属于（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】D

10、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使

用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年

【答案】C

11、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核发选址意见

书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】A

12、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了

100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】D

13、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（）。

A.过街楼的底层

B.建筑物的变形缝

C.建筑物外墙保温隔热层

D.作为围护结构的幕墙

【答案】A

14、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】D

15、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】B

16、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所

必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】B

17、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了

100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】C

18、()是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门

【答案】A

19、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距－场外综合运距

【答案】A

20、施工单位进行工程回访的形式分