2025关于最标准的出租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退房手续，乙方应在搬出房屋后__日内，将押金退还至乙方账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

附件：房屋照片、附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可提前提供身份证明、联系方式等资料，互相核实，确保信息准确无误。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，以便双方遵守。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还方式和时间，确保押金的管理和使用规范。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式和时间，以便双方遵守。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋及附属设施的正常使用。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修的责任和方式，以便双方遵守。

6.合同的变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式，以便双方遵守。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能及时解决问题。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，以便在违约情况下双方能按照合同约定处理问题。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.