园林工程竣工 结算方式-靳79课件讲解.pptx

园林工程竣工结算方式主讲人：靳莎

工程结算的概念和意义工程结算指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

工程结算的概念和意义施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。工程结算的目的施工企业工程结算的主体

由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义。工程结算的概念和意义工程结算是反映工程进度的主要指标1工程结算是加速资金周转的重要环节2主要表现工程结算是考核经济效益的重要指标3

工程竣工结算的作用二、工程竣工结算的作用

工程竣工结算的作用竣工结算是确定单位或单项工程的最终造价，是了结建设单位和施工单位的合同关系及经济责任的依据。1

工程竣工结算的作用竣工结算是施工企业确定工程最终收入，是施工企业经济核算和考核工程成本的依据。2

工程竣工结算的作用竣工结算反映园林工程工作量和实物量的实际完成情况，是建设单位编报项目竣工决算的依据。3

工程竣工结算的作用竣工结算反映园林工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料。4

工程竣工结算的作用竣工结算是工程建设各方对建设过程工作认识和总结的过程，是提高以后施工质量的基础。5

工程结算的分类建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。

工程结算的分类工程价款结算工程竣工结算

1工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的分类

2工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。工程结算的分类

工程价款结算方式四、工程价款结算方式

工程价款结算方式目标结算方式结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式按月结算方式竣工后一次结算方式分段结算方式我国现行的工程价款结算方式，根据不同情况采取

工程价款结算方式按月结算方式1跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。

竣工后一次结算方式2当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。工程价款结算方式

分段结算方式3分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。工程价款结算方式

目标结算方式4在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元。当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。工程价款结算方式

结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式5实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。工程价款结算方式

园林工程竣工结算方式五、园林工程竣工结算方式

园林工程竣工结算方式施工图概（预）算加签证结算方式合同价加签证结算方式平方米造价包干的结算方式预算包干结算方式

1合同价加签证结算方式园林工程竣工结算方式经过建设单位、园林施工企业、招投标主管部门对标底和投标报价进行综合评定后确定的中标价，以合同的形式固定下来。

1合同价加签证结算方式园林工程竣工结算方式对合同中未包括的条款或出现的一些不可预见费，在施工过程中由于工程变更所增减的费用，应经监理工程师或建设单位签证后，与原中标合同价一起结算。

2施工图概（预）算加签证结算方式园林工程竣工结算方式适用于小型园林工程，一般是以经建设单位审定后的施工图概（预）算作为工程竣工结算的依据。

园林工程竣工结算方式2施工图概（预）算加签证结算方式凡施工图概（预）算未包括的，在施工过程中工程变更所增减的费用，各种材料(构件)预算价格与实际价的差价等;经建设单位或监理工程师签证后，与审定的施工图预算一起在竣工结算中进行调整。

预算包干结算也称施工图预算加系数包干结算。园林工程竣工结算方式其公式为:3预算包干结算方式结算工程造价=经施工单位审定的施工图预算造价×(1+包干系数)在签订合同时，要