二手商品房买卖热门合同样书8篇.docx

二手商品房买卖热门合同样书8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途]，户型为[户型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余房款通过按揭贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定。

2.乙方应当在交付时对房屋进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或者处理。

3.甲方应当在交付后[保修期限]内对房屋进行保修，保修范围包括[保修范围]。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款，或者未按照合同约定办理按揭贷款手续，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应当在签订合同时提供身份证明及相关证件。

2.甲乙双方应当遵守相关法律法规及规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，产权登记建筑面积为XX平方米。

2.该房屋为商品房，产权年限为XX年，产权人XXX，已办理抵押登记。

3.该房屋配套设施、装修及设备情况如下：水、电、燃气、有线电视、宽带、暖气等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按照约定时间将房款支付到甲方指定账户或资金监管账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.产权过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按已付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按合同约定协助乙方办理产权过户手续，应按已付房款的XX%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋如有拆迁补偿，补偿款归乙方所有。

2.该房屋如发生银行贷款逾期，逾期责任由乙方承担。

3.该房屋如涉及其他法律纠纷，一切责任由甲方承担。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。自双方签字盖章之日起生效。

6.双方在履行本合同