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巡视、旁站监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程建设计划工期

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4、工程规模：总建筑面积约100500m，由38幢6层住宅、1幢会所、

2幢商店组成。基础采用预制砼压桩，上部为混合结构及与该建

筑群相关的给排水、电气、消防工程等。

5、工程建安造价：约8100万元

6、建设单位：

7、设计单位：

施工单位：

二、编制依据

1、本工程的施工承包合同和监理合同；

2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；

3、施工单位编制的本工程《施工组织设计》；

4、本工程监理规划；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；

7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

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9、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；

10、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；

三、监理工作程序

1．落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理

设施。

2．在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方

法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验

等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在

旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否

上岗。

3．对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合

设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应

在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到

施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按内容认真填写，必

须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录

上签名确认。

4．在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和

强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施

工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的

意见记录在案。

5．总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检

查记录，确认某部位或工序的工程质量。

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四、监理方式

1．一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭

经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、

器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物

抽样检验，以判断施工质量。

2．旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方

法综合运用。

3．发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项

目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故

应立即书面向有关单位报告。

4．项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安

全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音

像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全

面反映主要旁站监理内容、工程总体质量控制情况和工程施工过

程中出现的质量安全问题处理情况。

五、监理的范围

涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关

键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的

主要范围是：

1．工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度

和建筑物的沉降观测。

2．地基基础工程：地基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及

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后浇带处理、基础回填土。

3．砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外