北京市区街道房屋出租合同5篇.docx

北京市区街道房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区街道，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：；账号：；开户行：。

-现金：请于合同签订时到甲方指定地点缴纳。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.押金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：；账号：；开户行：。

-现金：请于合同签订时到甲方指定地点缴纳。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水电、燃气、网络等费用，应按月缴纳。具体金额以实际使用为准，乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状，并承担因恢复原状而产生的全部费用。

3.其他可能产生的费用及支付方式，双方可另行协商并签订补充协议。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维修维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.对于房屋的日常维护保养及小修小补，由乙方负责并承担相关费用；对于房屋的大修及公共设施的维修维护，由甲方负责并承担相关费用。具体维修维护责任及费用承担方式，双方可另行协商并签订补充协议。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方提前退租或违反租赁合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。具体包括：剩余租金、违约金及因违约给甲方造成的其他损失。违约金的计算方式为剩余租金的%。

2.租赁期内，如甲方提前收回房屋或违反租赁合同约定的其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。具体包括：剩余租金、违约金及因违约给乙方造成的其他损失。违约金的计算方式为剩余租金的%。

3.其他违约责任及赔偿标准，双方可另行协商并签订补充协议。

八、合同变更和解除条件及程序

1.租赁期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致乙方无法继续承租的，甲方应退还乙方剩余租金及押金；因不可抗力导致甲方无法继续出租的，乙方应自行承担因合同解除而产生的全部损失。具体损失承担方式可另行协商并签订补充协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于北京市区街道，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择一项）。

3.房屋内部设施及装修情况：具体描述房屋内部的设施及装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共个月，总金额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前解除合同的，应提前告知甲方，并支付相应的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使