保证金周转借款抵押合同8篇.docx

保证金周转借款抵押合同8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

1.借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

2.贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

3.抵押人（以下简称丙方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

甲方因经营需要，向乙方申请借款，丙方愿意以其所有的房屋作为抵押物为甲方提供担保。乙方经审查同意向甲方发放贷款，并签订本合同。

第一条借款金额及用途

甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。借款用途为[借款用途]。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：本合同项下的借款期限为[借款期限]年，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

第三条还款方式

甲方应按期偿还全部借款本金及利息。还款方式为[还款方式]。

第四条抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方愿意以其所有的位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物为甲方提供担保。

2.抵押登记：乙方与丙方应在本合同签订之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由丙方承担。

第五条保证条款

1.甲方保证提供的借款用途真实、合法，不违反国家法律法规。

2.甲方保证按期偿还全部借款本金及利息。如逾期还款，甲方同意按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

3.丙方保证其提供的抵押物权属清晰、无争议，且不存在重复抵押情况。丙方保证在抵押期间内，抵押物不受损毁，不转移、变卖或再次抵押。如抵押物价值减少，丙方应及时通知乙方，并负责恢复抵押物的价值或另行提供担保。

4.丙方保证在甲方未履行还款义务时，无条件协助乙方实现抵押权。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按期偿还全部借款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。违约金标准为每日万分之五。

2.乙、丙方违约责任：乙、丙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如因乙、丙方的过错导致乙方无法实现抵押权的，乙、丙方应承担连带赔偿责任。

第七条其他条款

1.本合同自各方签字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意为其向[贷款方名称]的贷款提供保证金周转服务，乙方愿意以其财产为该贷款提供抵押担保，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

1.借款金额：甲方同意为乙方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.保证金周转：甲方同意在借款期限内，为乙方提供保证金周转服务，即甲方将乙方偿还的贷款本金及利息转入乙方指定的账户，供乙方周转使用。

二、抵押担保

1.抵押物：乙方以其名下位于[抵押物地址]的房产为该贷款提供抵押担保。

2.抵押价值：抵押物的价值经双方确认为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

3.抵押登记：双方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供借款及保证金周转服务，并有权按照约定收取利息。

2.乙方应当按照本合同约定使用借款，并及时偿还贷款本金及利息。

3.乙方应当协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

4.乙方如未能按时偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

四、违约责任

1.乙方如未能按时偿还贷款本金及利息，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定使用借款，甲方有权立即收回借款并解除本合同。