2024版山塘租赁合同模板.docx

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2024版山塘租赁合同模板

合同编号：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_______________________

出租方（甲方）：______________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是山塘的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的山塘进行合法的经营或使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据相关法律法规，经协商一致，特订立本租赁合同（以下简称合同），以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物

1.1租赁山塘位于：_______________________。

1.2四至界限：_______________________。

1.3面积：_______________________。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁山塘用于：_______________________。

2.2乙方承诺不会将山塘用于任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/年（￥_______）。

4.2租金支付方式为：_______________________。

4.3租金支付时间：_______________________。

第五条保证金

5.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元（￥_______）。

5.2保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用山塘。

6.2甲方应保证山塘权属清晰，无争议。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁山塘相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定的用途使用山塘。

7.2乙方应合理使用并爱护山塘，不得破坏山塘的自然环境和设施。

7.3乙方应按时支付租金和保证金。

第八条维修与保养

8.1甲方负责山塘的维修与保养工作，确保山塘的正常使用。

8.2乙方应配合甲方进行必要的维修与保养工作。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将山塘转租或转让给第三方。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除本合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金或保证金，应按逾期金额的_______%支付违约金。

11.2如乙方违反合同约定使用山塘，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，可提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他约定

13.1_______________________________

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

授权代表签字：______________

日期：____年____月____日

乙方签字/盖章：______________

日期：____年____月____日

（正文结束）

（续前文）

第十五条特别条款

15.1乙方应遵守山塘所在地区关于水资源保护和利用的所有法律法规。

15.2乙方应保证山塘的使用不得对公共利益或第三方合法权益造成损害。

第十六条环境保护

16.1乙方应采取有效措施，保护山塘及周边的生态环境，防止污染。

16.2乙方应负责清理和维护山塘，确保水质符合相关标准。

第十七条保险

17.1乙方应为山塘投保适当的保险，以覆盖可能的风险和责任。

第十八条合同的续签

18.1租赁期满前，若乙方希望续签，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

18.2甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续签请求。

第十九条合同的解释

19.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，