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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的财产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的财产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁财产

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常使用。

第四条维修及保养

1.在租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损造成的损坏；

（3）不可抗力因素造成的损坏。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常保养。

第五条保险

乙方应在租赁开始之日起个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日%。

3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第七条解除合同

1.双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。

2.租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权立即解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人和电话等信息准确无误，以免产生纠纷。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金支付问题导致合同纠纷。

3.注意维修及保养责任的划分，以免在使用过程中产生责任纠纷。

4.乙方应按时办理租赁物的保险手续，并保证保险单副本在甲方备案。

5.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.在签订合注意双方的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。

7.合同解除和争议解决条款，以便在合同履行过程中遇到问题时有据可依。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给承租方的一方。

2.承租方（乙方）：租赁出租方财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。

4.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。

7.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的一种赔偿。

8.保险：乙方为租赁物办理的保险手续，以保障双方在租赁过程中的利益。

9.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商业物业租赁：如办公室、商铺、仓库等。

2.住宅租赁：如公寓、别墅、住宅楼等。

3.工业设备租赁：如机器、仪器、车辆等。

4.其他租赁业务：如家具、电器、临时设施等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理要求等。

2.维修责任：详细说明租赁期间，出租方和承租方各自的维修责任范围和标准。

3.变更条款：允许在合同有效期内，双方根据实际情况进行条款的变更，变更需书面协议。

4.提前终止合同：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。

5.附属设施：对租赁物附属设施的