商品房开发借款合同5篇.docx

商品房开发借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，需向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于[具体项目名称]商品房开发项目的建设。甲方应确保借款专款专用，不得将借款挪作他用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币[大写金额]元。

2.借款期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

三、利率与利息

1.利率：双方约定，贷款利率为年利率[百分比]%。

2.利息计算方式：自借款发放之日起，按实际使用天数计算利息。利息按月结算，甲方应在每月的[具体日期]前向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定，按时向乙方还款。还款方式为先息后本，即甲方在借款期限内每月支付利息，到期时一次性偿还本金。

2.甲方如提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。提前还款时，甲方需一并偿还剩余本金及相应利息。

五、担保与保证

1.甲方应以[具体担保物名称]作为借款的担保物，担保物的价值应足以覆盖借款金额。甲方应确保担保物的合法性，并承担因担保物产生的所有税费和费用。

2.甲方应保证借款用途的合法性，并承诺在借款期限内按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息、罚息等费用。同时，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

2.甲方如提前还款，需按照合同约定提前向乙方提交书面申请并获得乙方的同意。如甲方未经乙方同意擅自提前还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：[日期]

盖章：[公章]

联系方式：[联系方式]

通讯地址：[地址]

邮政编码：[邮编]

电话：[电话]

传真：[传真]

电子邮箱：[电子邮箱]

开户行及账号：[开户行及账号]

乙方（贷款人）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：[日期]

盖章：[公章]

联系方式：[联系方式]

通讯地址：[地址]

邮政编码：[邮编]

电话：[电话]

传真：[传真]

电子邮箱：[电子邮箱]

开户行及账号：[开户行及账号]

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方因开发_________项目所需资金向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因开发_________项目所需资金向乙方借款。甲方保证该借款用于商品房开发，并承诺不用于其他用途。

二、借款金额

甲方向乙方借款人民币_________元（大写：_________元）。该借款金额已得到甲、乙双方的确认。

三、借款期限

本次借款的期限为_________年，自乙方实际支付借款之日起算。甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_________%。甲方应按季支付利息，每季利息为_________元。

2.还款方式：甲方应在借款期限届满前还清全部本息。具体还款计划如下：_________。

五、担保措施

1.甲方以其在建工程作为本次借款的抵押担保。抵押物具体信息如下：_________。

2.甲方应办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如逾期还款，应按逾期还款金