商品房买卖合同(现售)示范文本5篇.docx

商品房买卖合同(现售)示范文本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方现售的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下买卖合同：

一、标的物

1.甲方现售商品房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为___________，建筑面积为___________平方米。

3.房屋结构、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格与支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后____个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证书等相关文件。

3.房屋交付方式及细节详见附件二。

四、产权登记及税费

1.甲方应在本合同签订后____个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致产权登记未能如期完成，甲方应承担违约责任。

五、质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修范围详见附件三。

3.如在保修期内出现质量问题，甲方应及时予以修复。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.若违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：______________________

营业执照号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位于______________________，房屋类型：__________，建筑结构及户型见附件一。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签署本合同后____天内支付。

（3）贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并协助甲方办理产权转移登记手续。

四、房屋质量及保修责任

1.乙方应保证商品房的质量符合国家标准及合同约定。若存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。

2.乙方对房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围及细则详见附件二。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方应按照未履行部分的房款金额向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起