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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京正规房屋租赁合同电子版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护与保护

6.3房屋变更用途条款

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋产权证明

12.3租赁合同电子版

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1租金支付明细表

14.2押金支付收据

14.3房屋维修记录表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市区街号，房屋的具体地址应以房屋产权证上的地址为准。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。未经出租人同意，承租人不得将该房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前3个月书面通知出租人。出租人收到续约通知后，应在1个月内回复承租人是否同意续约。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。如出租人不同意续约，本合同到期后，承租人应将房屋退还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日至5日。承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，承租人应向出租人提供支付凭证。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场租金上涨，出租人可按实际情况调整租金。调整后的租金应提前1个月通知承租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除条款：租赁期间，如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人应对租赁房屋的结构安全、设备设施及附属设施进行定期检查和维修。如房屋出现损坏，出租人应在接到承租人通知后7个工作日内进行修复。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定和房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护与保护：承租人应爱护并妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或丢失。如发生损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。

6.3房屋变更用途条款：承租人如需改变房屋用途，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。如出租人不同意改变用途，承租人应恢复房屋原状。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人转租房屋的