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国有土地使用权出让合同三5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并经依法批准对该地块进行出让，乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本国有土地使用权出让合同。

一、出让地块概况

本合同出让地块位于____________，地块总面积为______平方米，具体界址以土地管理部门出具的红线图为准。

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）______年______月______日前，乙方支付土地使用权出让价款的______%。

（3）剩余款项在______年______月______日前付清。

四、土地用途及规划条件

1.本地块用途为____________。

2.乙方应严格按照规划条件进行建设，不得擅自更改。如确需更改，须经甲方及有关部门批准。

五、土地开发建设与利用

1.乙方应在规定的期限内完成土地开发建设和利用。

2.乙方应遵守国家环境保护政策，确保土地开发利用过程中的环保要求。

3.乙方应按照安全生产相关法律法规要求，确保安全生产。

六、土地使用权转让、出租和抵押

1.乙方在付清土地使用权出让金并取得土地使用权证后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。

2.转让、出租或抵押行为应符合国家法律法规和甲方要求，并办理相关手续。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2.若乙方擅自更改土地用途或违反规划条件，甲方有权要求乙方恢复原状，并收取违约金。

3.若因乙方原因导致土地闲置或低效利用，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：XXXX市人民政府

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方，用于建设XXXX项目。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

1.出让土地位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.出让土地面积：XX平方米。

3.土地用途：建设XXXX项目。

4.出让期限：自合同签订之日起XX年。

二、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用：人民币XX元/平方米，总计XX元。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，一次性支付XX元给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方有义务保证该土地使用权没有设定任何形式的担保或抵押，并保证乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在土地出让期限内占有、使用、开发该土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方在土地出让期限内，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼