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现代商业房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前，将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期满时，能够按照本协议约定返还房屋并结清相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。

3.安全管理：乙方应严格遵守国家和地方的安全法律法规，加强租赁房屋的安全管理，确保租赁房屋内外安全。如因乙方安全管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

2.续签合同：在租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的租赁合同。如双方未能就续签事宜达成一致意见，则本协议到期后将自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变化等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如需变更或解除本协议，应协商一致并签订书面协议。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的现代商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付