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新房屋购买协议标准版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，房间布局及数量，厨房、卫生间等设施情况。

4.房屋产权情况：该房屋已取得产权证，产权年限为年。甲方保证对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：元整（小写：元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）：元整（小写：元）。定金可抵扣房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写：元）。剩余房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。如因甲方原因未能及时出具发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如因甲方原因未能及时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证交付给乙方。乙方应妥善保管产权证，如有遗失或损坏应及时通知甲方并协助补办相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写：元）。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写：元）。如逾期超过个工作日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法履行完毕的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本协议并不承担违约责任及赔偿责任。但双方应妥善保管已支付的房款及已交付的房屋钥匙等相关物品，以便在解除协议后进行返还或交接。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致的纠纷或损失由甲方承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规及相关规定进行使用和管理。如因乙方原因导致的纠纷或损失由乙方承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方应友好协商解决并签订补充协议以共同信守之。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋配套设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。乙方需在签订本协议时支付定金人民币元。定金将在支付房款时退还。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后日内支付首期房款人民币元，剩余房款人民币元，需于年月日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的合法所有者证明文件。

2.乙方需在房屋交付后日内办理过户手续。过户所需费用由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元。乙方有权解除本协议。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款或办