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租房老人免责合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________（老人）

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于乙方为老年人，根据公平、公正、合理、合法的原则，双方在平等自愿的基础上，就甲方房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.地址：___________。

2.房屋结构：___________。

3.租赁面积：___________平方米。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的___日之前支付当月租金。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.如乙方发现租赁房屋存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁、卫生和完好。

四、免责条款

1.甲方免责事由：

（1）因不可抗力导致房屋无法按时交付或无法正常使用的；

（2）因政府政策调整或城市规划变化导致房屋无法继续出租的；

（3）因甲方原因导致房屋存在重大安全隐患的。

2.乙方免责事由：

（1）因不可抗力导致无法按时支付租金的；

（2）因身体健康原因无法继续居住的；

（3）经甲方同意，因其他合理事由需要提前解除合同的。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方仅可将房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.发生不可抗力导致合同无法继续履行；

3.一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

八、附则

本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________（老人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.地址：____________________

2.面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

2.乙方选择以下支付方式：______。

3.乙方需在每月/每季度/每年等约定时间内支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

四、免责条款

考虑到乙方为老人，甲方同意在租赁期间给予乙方以下特殊免责条款：

1.若因乙方身体健康原因需要长期治疗或住院，导致无法继续居住，甲方同意乙方免交相应的租金。

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