2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考试试卷B卷含答案.pdfVIP

2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考

试试卷B卷含答案

一单选题共（60题）

1、在机器设备价格鉴证的成本法中一般用成新率来反映各种贬的因素，其计算公式正

确的是（）。

A.成新率=1「-实（体性贬+功能性贬+经济性贬）/重置成本」xlOO%

B.成新率:1「-实（体性贬+功能性贬）/重置成本」xlOO%

C.成新率=1「-实（体性贬+经济性贬）/重置成木」xlOO%

D.成新率=1「-功（能性贬+经济性贬）/重置成本」xlOO%

试题答案:A

2、下列有关基准定价、标定地价、I：地使用权出让底价区别的说法，错误的是（）。

A.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗

地或地块的地价，亦称宗地地价

B.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微

观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

C.标定地价是政府认定并公开的地价，而上地使用权出让底价则是不公开的地价

D.基准地价起着调控市•场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没右调控

地价的作用

试题答案:D

3、股票的清算价格是指（卜

A.企业的总资产与企业股票总数的比

B.企业的净资产与企业股票总数的比

C.企业的总资产与企业股票总数的比再乘以一个折现系数

D.企业的净资产与企业股票总数的比再乘以一个折现系数

试题答案:B

4、5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前

田5年前的定基价格指数分别为130,和120“运杂费现行标准为4500元。则该设备的重

置成本为（）元。［2007年真题］

A.84500

B.92500

C.91167

D.91667

试题答案:C

5、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。［2006年真题］

A.合同约定的预算准确

B.建材市场材料价格合理

C.建筑市场人工费价格合理

D.建筑物原工程量合理

试题答案:D

6、（）是用成本法进行价格鉴证的理论依据。

A.效用价论

B.劳动价论

C.预期理论

D.供求理论

试题答案:B

7、当整体资产价格鉴证的折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率时，相对应的收益

为，价格鉴证内涵为。（）

A.净利润+扣税长期负债利息;企业价格

B.净利润+扣税长期负债利息;投资价格

C.净现金流+扣税利息;企业价格

D.净现金流+扣税利息;投资价格

试题答案:B

8、价格鉴证程序一般是指价格鉴证的（）。2［008年真题］

A.作业流程和次序

11、某价格鉴证企业拥有非上市普通股20000股，每股面1元，在持股期间，每年红

利一直很稳定，收益率保持在15,左右，经价格鉴证人员了解分析，股票发行企业经营比

较稳定，管，的红利收益是有把握的，对折现率的确定，理人员素质能力较强，今后收益预

测中，保持12价格鉴证人员根发行企业行业特点及宏观经济情况，确定无风险利率为

6,（国库券利率），风险利率为4,,则折现率为10,,则价格鉴证值为（）元。

A.20000

B.24000

C.30000

D.32000

试题答案:B

12、卜.列农产品中，（）是最重要的农产品，也是农民重要的收人来源。

A.豆类作物

B.薯节类作物

C.粮食作物

D.经济作物

试题答案:C

13、某机器设备原设计生产能力为30000台，该生产线已使用6年，根其实体状态判

断尚可使用5年。由于市场竞争加剧，该厂家产品销售减少，造成开工不足，现在设备的

实际产量为，则在不考虑其他条件的情况下，该设备的经25000台°假设该设备的烧模

经济效益指数为0.68济性贬值率为

A.11.7%

B.45.4%

C.29.5

D.15.6%

试题答案:A