买卖合同浙江省商品房买卖合同7篇.docx

买卖合同:浙江省商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

一、当事人

（一）出卖人（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司详细地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

（二）买受人（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、房屋基本情况

本房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]。

三、付款方式及期限

（一）签订合同时，乙方需向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]元）。该款项转入甲方指定银行账户。

（二）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]元），乙方需在签订合同后[付款期限]内通过银行贷款方式支付。

四、交付期限

甲方需在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

五、违约责任

（一）如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之五的违约金。

（二）如乙方逾期支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五的违约金。

六、其他约定

（一）房屋交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

（二）乙方在装修房屋时，需遵守小区装修规定，不得擅自改变房屋结构。如有违反，需承担相应的法律责任。

（三）甲方在销售房屋时，已明确告知乙方该房屋的使用年限为[使用年限]年。使用年限从[交付使用日期]开始计算。

（四）在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

（五）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（二）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。若违约方拒不履行义务，另一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

（三）本合同的终止需双方协商同意，否则任何一方不得擅自终止合同。如有违反，需承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于浙江省，具体地址如下：

该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该商品房的结构为，楼层为，房屋类型为。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方需支付首付款元，占总房价的%。剩余款项元，通过银行贷款方式支付。

（2）若乙方选择分期付款，需在签订合同时支付首付款元，剩余款项元，在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

2.甲方需在收到全额购房款后，向乙方出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在年月日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金按逾期交付的天数计算，每天支付总房价的万分之五。

2.乙方需在收到房屋后及时进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方进行修复。甲方需在接到通知后尽快修复，并承担修复费用。若因甲方原因导致的修复时间超过合同约定交付时间，甲方需向乙方支付违约金。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金按违约方违约行为发生时的合同总价的百分之十计算。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约的，违约方需向另一方说明情况，并提供相关证明材料。经双方协商后，可减轻或免除违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方办理房屋产权证和土地使用权证，相关费用由甲方承担。如因甲方原因未能按时办理完成，甲方需向乙方支付违约金。违约金按逾期办理的天数计算，每天支付总房价的万分之五。

2.乙方在房屋交付后，需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费