2025车库租赁协议合同标准范例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车库基本信息

1.1车库位置：

1.2车库面积：平方米

1.3租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁车库仅限于使用，不得用于任何违法活动。

第四条维修责任

4.1租赁期间，车库及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁车库的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，双方应提供相关证件，核实主体资格。

2.明确车库租赁用途，遵守相关法律法规，不得用于违法活动。

解决办法：在合同中明确租赁用途，如发现乙方使用不当，甲方有权终止合同。

3.注意租金支付方式和时间，确保租金按时支付。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户，如有逾期，应支付滞纳金。

4.双方应按时履行维修责任，确保车库及附属设施的正常使用。

解决办法：甲方负责正常维护、维修费用，乙方负责因使用不当导致的损坏。

5.乙方需投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起__日内投保，并将保险单副本交给甲方。

6.如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，遵循法律规定。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租车库的一方，对车库拥有所有权或使用权。

2.乙方（承租方）：指租赁车库的一方，享有车库在租赁期限内的使用权。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁车库的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对车库及附属设施的维护和修理责任。

7.保险：指乙方为租赁车库投保的财产保险，保障车库及附属设施的安全。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。

9.合同解除：指在合同履行过程中，双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业将车库出租给他人使用。

2.物业公司或其他管理机构将管理的车库出租给业主或第三方。

3.任何需要明确租赁双方权利义务的车库租赁情况。

补充条款：

1.宠物规定：如甲方允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量及管理规定。

2.访客管理：明确访客的进入时间、停留时长、行为规范等。

3.维修保养：详细规定租赁期间车库的维修保养责任及费用承担。

4.变更条款：如租赁期间车库所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。

5.合同续约：如乙方需续约，应提前多久通知甲方，并明确续约的租金、期限等。

6.违约金计算：详细规定违约金的计算方式，包括逾期支付租金、提前解除合同等情形。

7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.保险单副本

4.租金支付银行账户信息