广东省集体建设用地使用权出让合同书(宗地出让)6篇.docx

广东省集体建设用地使用权出让合同书(宗地出让)6篇

篇1

宗地出让

第一章总则

第一条为规范集体建设用地使用权出让行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等法律、法规、规章的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第二条本合同是甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用的依据。乙方在本合同约定的范围内享有土地使用权，并承担相应的义务。

第三条本合同中的甲方是指出让集体建设用地使用权的农村集体经济组织或村民委员会；乙方是指受让集体建设用地使用权的单位或个人。

第四条本合同约定的土地使用权出让年限、价格、用途等条件，双方应严格遵守。在出让年限内，乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

第二章出让土地

第五条甲方出让给乙方的土地位于广东省佛山市南海区，地号为：000000000000000000，土地面积为：1000平方米。

第六条该宗土地为集体建设用地，甲方应保证该土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

第七条乙方受让该宗土地后，应按规定办理相关用地手续，并承担相应的税费。

第三章出让年限和价格

第八条本合同的出让年限为50年，自签订本合同之日起算。

第九条本合同的出让价格为：100万元。乙方应在签订本合同后10个工作日内一次性支付完毕。

第十条甲方应按规定向乙方出具相应的票据。

第四章权利和义务

第十一条甲方在本合同约定的范围内享有以下权利：

1.按时收取土地使用权出让金；

2.监督乙方按照合同约定使用土地；

3.依法收回闲置或未按约定使用的土地；

4.法律、法规规定的其他权利。

第十二条甲方应承担以下义务：

1.按时交付土地；

2.保证土地无产权纠纷、无债权、债务纠纷；

3.协助乙方办理相关用地手续；

4.法律、法规规定的其他义务。

第十三条乙方在本合同约定的范围内享有以下权利：

1.享有土地使用权，可以进行开发、利用和经营；

2.享有对公共设施的知情权和建议权；

3.法律、法规规定的其他权利。

第十四条乙方应承担以下义务：

1.按时支付土地使用权出让金；

2.按约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权；

3.遵守法律、法规规定的其他义务。

第五章违约责任和赔偿损失

第十五条甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿损失。具体约定如下：

1.甲方未能按时交付土地或保证土地无产权纠纷、无债权、债务纠纷的，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方未能按时支付土地使用权出让金的，应自逾期之日起每日支付千分之一的滞纳金。如逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。同时，乙方应赔偿甲方的相关损失。

3.乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。同时，乙方应赔偿甲方的相关损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

宗地出让

甲方（出让方）：广东省自然资源厅

乙方（受让方）：广东某某集团有限公司

鉴于甲方拥有宗地的集体建设用地使用权，并愿意按照本合同规定的条件将该宗地的使用权出让给乙方。乙方愿意按照本合同规定的条件受让该宗地的使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条宗地基本情况

宗地位于广东省，地号为，面积为平方米，用途为。该宗地已经完成了征收和补偿工作，不存在任何争议。

第二条出让条件

1.甲方保证对所出让的宗地拥有完全的产权，并已经获得了相关部门的批准。

2.乙方必须按照本合同规定的用途使用宗地，不得擅自改变用途。

3.乙方需要支付一定的土地出让金，具体金额和支付方式详见本合同第三条。

4.乙方在受让宗地后，必须遵守国家的法律法规和广东省的相关规定，不得从事违法活动。

第三条土地出让金及支付方式

1.乙方需要支付的土地出让金总额为人民币万元。

2.乙方在签订本合同后，需要立即支付定金人民币万元。

3.乙方在支付定金后，需要在个工作日内支付剩余的土地出让金人民