北京单层房屋租赁合同5篇.docx

北京单层房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为单层，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭合同及收据到甲方处开具正规发票。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；房屋结构完好，适合居住使用。甲方负责房屋的维修及保养工作，保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

2.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期内，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋结构损坏、无法正常居住等情形。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构或用途等情形。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。甲方应在合同终止后退还乙方已缴纳的租金余额。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。相关诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.双方可协商补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在履行合同过程中，双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式通知对方。如因通知不及时导致对方损失，通知方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为单层，建筑面积为平方米。

2.房屋门窗完好，水、电等基础设施完备，质量良好。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

第四条租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不从事其他商业活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不从事违法活动。

3.乙方承诺爱护房屋及其内部设施，不进行破坏或改动。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及其内部设施的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，