二手房协议买卖5篇.docx

二手房协议买卖5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为：XXXX。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。

二、买卖条件

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：壹仼万壹仠元整）。该价格包括房屋本身及室内装修、家具、家电等所有附属设施。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XXXX元整（大写：壹万元整），该定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

3.剩余购房款人民币XXXX元整（大写：壹仼万壹仠元整）应在办理房屋过户手续后XX个工作日内一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由甲方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。

四、违约责任

1.甲方若违约，应返还乙方定金及已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方若违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施在办理房屋过户手续后归乙方所有。

2.甲方应确保房屋内没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：住宅/商业用房等

5.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为______年，已使用______年。甲方已缴纳土地出让金，并取得土地使用权证书。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押期限为______年。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。乙方已充分了解房屋状况，并自愿承担相关风险。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。甲方收到款项后应出具合法有效的收据。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。具体税费包括：契税、印花税、个人所得税等。甲方应确保房屋过户手续顺利完成，并承担因甲方原因导致的过户失败的全部责任。

2.如因乙方原因导致过户失败，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方已收取的款项应退还给乙方。

四、房屋交付及验收

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]