房地产合同范文8篇.docx

房地产合同范文8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方和乙方在此确认彼此作为房地产交易的有效当事人，愿意根据本合同的规定进行房地产交易。

二、物业描述

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________平方米

土地使用权年限：______年

房屋状况：详细描绘房屋的状况，如新装修、配套设施等。

其他描述：包括房屋周围的环境、交通、公共设施等。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方同意选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。具体分期时间和金额如下：①______；②______；③______。

（3）贷款支付。甲方同意乙方通过银行贷款方式支付部分款项。

四、物业交付

1.乙方应在合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，双方应共同确认房屋的状况，确保房屋内的家具、设备及其他附属设施完好无损。

五、权属转移

1.乙方应在本合同签订后的______日内办理房屋所有权转移手续。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

3.所有权转移过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件支付购房款项，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋及办理权属转移手续，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于_________，具体面积和户型以产权证为准。该房地产用途为住宅，已取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方所售房地产的总金额为人民币_________元整（￥_________）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后7个工作日内，通过银行转账方式支付购房款人民币_________元整（￥_________）至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的15个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收后5个工作日内向甲方提出书面意见。甲方需在收到乙方意见后的10个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能在约定时间内修复或改进，需向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费：本次交易涉及的税费由甲乙双方按规定承担。具体税种和金额以税务部门为准。

2.附属设施：甲方所售房地产的附属设施包括_________等