商业用房出租合同电子版5篇.docx

商业用房出租合同电子版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________的商业用房出租给乙方使用。

2.房屋用途：仅限于作为商业使用。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之三十（30%）向甲方支付违约金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应在五个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋修缮与维护保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善维护房屋及其设施，确保房屋安全、完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复至原始状态或经甲方同意的状态。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏未修复，甲方有权从保证金中扣除修复费用。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日签订地点：____________签订地点：____________鉴证机关（盖章）：____________________鉴证员（盖章）：____________________鉴证日期：______年______月______日鉴证地点：____________鉴于甲乙双方充分理解上述条款内容并自愿遵守，特此签订本合同以兹信守。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理商业用房之权利主体，愿意将特定房产出租给乙方作为经营用途；乙方有意承租该房产进行经营活动。双方经友好协商，在平等自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，达成以下商业用房出租合同：

一、出租物业描述

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该物业位于____________（具体地址），产权明晰，权证号码为_________。物业用途为经营______________（具体经营业态）。出租的房产面积为____平方米，附属设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方书面续租协议达成，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金：

1.租金总额为人民币________元整（大写_________元