房屋租赁文本合同5篇.docx

房屋租赁文本合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋损坏或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并恢复原状（除甲方同意保留的装修外）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法乱纪的活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如逾期未返还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果并承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；三是乙方违反合同规定被甲方解除合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（除甲方同意保留的装修外）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜和争议解决方式均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如违反相关法律法规的规定，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同中的违约金金额、租金金额、押金金额等均为双方协商确定的具体数额，双方应认真履行。如有变动或调整，需双方协商同意后方可执行。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

6.在履行合同过程中，双方应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通并达成一致意见。双方应共同努力维护合同的稳定性和有效性，实现共赢的目标。

7.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（除甲方同意保留的装修外）。同时，乙方应积极配合甲方的相关工作安排和交接手续，确保房屋的顺利返还和双方利益的保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号