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房屋出卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

5.房屋装修及设备情况：房屋装修及设备清单详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款人民币__________元（大写：__________）通过银行贷款或一次性支付方式支付。

3.支付时间：乙方于本合同签订之日起____日内支付定金，于____日内支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方于交付之日起____日内进行验收，验收标准详见附件二。

3.验收结果处理：若验收合格，则双方签订《房屋交接单》；若验收不合格，则乙方有权要求甲方进行整改，整改完成后重新进行验收。

四、房屋产权过户登记

1.过户时间：乙方支付完剩余房款后，双方共同办理房屋产权过户登记手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

3.过户手续办理地点：____市不动产登记中心。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方若未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；若甲方根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：乙方若未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金；若乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

2.乙方保证所提供的身份证明及资信证明真实、合法、有效；若因乙方原因导致房屋不能过户或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋登记机构留存一份。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[甲方姓名]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的价格为人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）[支付方式1]

（2）[支付方式2]

（3）[支付方式3]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]之前将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于[验收时间]之前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.交付条件：甲方应保证房屋符合国家有关质量和安全标准，并具备正常的使用功能。

4.验收标准：乙方应根据国家有关质量和安全标准以及合同约定的标准进行验收，并出具验收报告。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协