12年门面房租房合同范本8篇.docx

12年门面房租房合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于xx市xx区xx路的门面房出租给乙方使用，该门面房的面积为xx平方米。乙方承租该门面房后，需合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为12年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括房产税、土地使用税等。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方需负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。乙方需协助甲方进行房屋管理，共同维护房屋的安全和卫生。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或擅自改变房屋结构或用途，需向乙方支付违约金xx元（大写：xx元）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金xx元（大写：xx元）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力或国家法律法规规定必须终止合同的情形，双方可协商解除合同。协商不成的，双方需按照合同约定承担违约责任。

七、争议解决方式

在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方需对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.通知义务：双方在履约过程中如需变更或补充合同条款，应及时以书面形式通知对方，并协商确定变更或补充条款的内容。

3.转让义务：在租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，需事先征得甲方同意。转租后，乙方需与第三方共同遵守原租赁合同的规定。

4.承租方为外地的需在当地办理工商、税务等手续，费用自理。承租方在经营过程中若发生安全事故、员工工伤等事件与出租方无关，由承租方自行负责处理解决。在租赁期内由于承租方经营所欠的税款、工商费用等一切费用由承租方自行承担，与出租方无关。若由于承租方违法经营被查处的费用也一律由承租方自行承担。出租方在承租方办理相关手续时必要的情况下可提供相应的协助。

5.承租方在租赁期满或合同终止后5个工作日内必须搬离承租房屋并交回房屋钥匙给出租方，否则出租方有权自行处理房屋内的一切财物，由此引起的任何损失由承租方自行承担。承租方在租赁期内如因经营原因需要提前退租的（租赁期未满），需提前1个月书面通知出租方并赔偿出租方相应的损失（不低于三个月的租金）。在出租方同意的情况下可以解除租赁合同。合同解除后承租方同样必须在合同解除后5个工作日内搬离并交回房屋钥匙给出租方。

6.出租方提供给承租方的设施、设备以及承租方自行购置的设施、设备在租赁期满或合同终止时（包括中途退租）一律不退回给出租方（除可移动的设施、设备外）。出租方亦不赔偿承租方任何损失（包括装修费用等）。出租方收回房屋后有权自行处理房屋内的一切财物。但出租方有义务协助承租方将其自行购置的设施、设备等财物运出房屋（包括拆卸等费用）。如果承租方委托出租方办理搬运等事宜的需另外支付相关费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业建筑面积为______平方米。

3.租赁期限为十二年