场地商铺租赁合同8篇.docx

场地商铺租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#合同条款

一、租赁场地

甲方同意将位于的商铺出租给乙方，具体租赁场地包括但不限于商铺内部及其附属设施。乙方已确认并接受租赁场地的现状。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁场地返还给甲方。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。若需变更，应书面协商并达成一致意见。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付，应确保每月租金按时支付，不得以任何理由拖欠。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金元（大写：）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏租赁场地及设施。

2.租赁期满，若乙方返还租赁场地并结清所有费用，甲方应在十日内将保证金退还乙方。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。乙方应按时支付这些费用，避免影响租赁场地的正常使用。

2.甲方在租赁期内需承担的费用包括但不限于：房产税、土地税等。甲方应按时支付这些费用，确保租赁场地的合法使用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。若一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需支付违约金元（大写：），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁场地，甲方有权立即收回场地，并要求乙方支付违约金。违约金金额为乙方已支付租金的百分之二十。

3.若甲方在租赁期内擅自变更或解除本合同，需赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

七、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

2.双方同意，凡因本合同产生的争议，均适用中华人民共和国法律。对于因争议产生的任何诉讼或仲裁裁决，败诉方应承担胜诉方的合理律师费用及诉讼或仲裁费用。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁场地返还给甲方，并确保场地内的设施完好无损坏。甲方应在收到返还的租赁场地后十日内返还乙方的保证金（扣除违约金等费用后）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，达成如下条款：

一、租赁场地

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的商铺位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需按照规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的罚款或滞纳金，由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方需将保证金退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权将保证金作为违约金或赔偿费用。

五、场地使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方负责商铺的维修维护工作。若因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损