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正式租赁合同范本8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局],房屋内包含[房屋内含设施]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季支付。
2.支付方式:乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金,通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元,押金用于保障甲方利益,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除押金作为违约金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品,甲方在确认房屋无损坏后退还押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并确保房屋设施的正常使用。如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全使用。如有安全隐患,乙方应立即整改。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或押金,应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3.甲方如逾期退还押金或提供不符合合同要求的房屋,应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。
七、争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后,合同可提前终止。合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品,甲方在确认房屋无损坏后退还押金。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:[具体支付方式]。
四、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议,如乙方违反协议,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并确保房屋的安全使用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。
六、违约责任
1.甲方违反协议约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违反协议约定,应承担相应的违约责任,甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。
七、争议解决
因履行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同后,本合同即行终止。
九、其他约定
1.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用,乙方不得将房屋用于其他用途。
2.乙方在租赁期内不
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