买卖合同商业用房包销合同范本7篇.docx

买卖合同:商业用房包销合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

甲、乙双方经友好协商，就乙方包销甲方商业用房有关事宜达成以下协议：

一、包销方式

甲方同意乙方采用下列第_________种方式包销甲方商业用房：

1.独家包销。在包销期内，甲方不得自行销售该商业用房，也不得委托其他机构或个人销售该商业用房。

2.独家销售代理。在包销期内，甲方不得自行销售该商业用房，但甲方可以委托乙方以外的其他机构或个人销售该商业用房。

3.渠道销售。在包销期内，甲方和乙方共同利用各自的销售渠道（包括但不限于现场销售、网络销售、客户推介等）销售该商业用房。

二、包销范围

本次包销的商业用房为位于_________（地址）的_________（项目名称）中的部分商业用房，具体为：

1.商业用房的编号、面积、价格等详细信息见附件一《商业用房包销清单》。

2.商业用房的交付标准、交付时间等详细信息见附件二《商业用房交付标准》。

三、包销期限

本次包销的期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在包销期内，甲、乙双方应共同积极销售该商业用房。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的方式向甲方支付包销费用。具体的费用及支付方式见附件三《包销费用及支付方式》。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金在合同终止时退还。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付商业用房或交付的商业用房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付包销费用或未履行相应的销售义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲、乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行各自的销售义务，并不得影响对方的正常销售活动。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在包销期结束后，如需继续销售该商业用房，应与甲方另行协商签订销售代理合同。如乙方不再继续销售该商业用房，应在包销期结束后及时返还所有相关资料和文件。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约时间：_________年_________月_________日签约地点：_________

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商业用房的包销事宜达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方将其开发的商业用房委托给乙方进行包销。包销范围包括但不限于商业用房的规划、设计、建设、销售、出租等。

2.乙方负责商业用房的营销方案制定、宣传、销售、出租等具体工作。甲方负责提供必要的支持和配合。

二、包销期限

1.包销期限为自合同签订之日起至商业用房全部销售或出租完毕之日止。具体日期根据市场情况和双方协商确定。

2.在包销期限内，乙方应尽最大努力完成商业用房的包销任务。甲方不得在包销期限内擅自终止合同或转委托他人进行包销。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格根据市场情况和双方协商确定。甲方应提供合理的成本支持和费用补贴，确保乙方获得合理的利润。

2.支付方式根据双方协商确定。乙方可以分期付款或一次性支付的方式支付包销款项。甲方应提供必要的发票和收据。

四、双方权利义务

1.甲方应提供商业用房的详细资料和必要的支持文件，确保乙方能够顺利进行包销工作。同时，甲方应尊重乙方的专业意见和建议，合理调整包销方案。

2.乙方应根据市场需求和竞争情况制定切实可行的营销方案，积极推广商业用房。同时，乙方应遵守相关法律法规和合同约定，确保包销工作的合法性和有效性。

3.双方应建立定期沟通机制，及时解决包销过程中出现的问题和困难。同时，双方应保守商业用房的商业