厂房租赁合同的模板5篇.docx

厂房租赁合同的模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（出租方）：[公司名称]

2.乙方（承租方）：[公司名称]

二、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。

2.厂房的建筑面积为[平方米]，具体面积以产权证为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护厂房设施等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还保证金。

六、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护厂房设施，确保厂房的安全使用。如因乙方原因导致厂房设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应书面通知对方，并在通知发出前支付所有应付的租金和费用。

2.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变厂房的结构和功能；

（3）乙方违反本合同的约定转租或转借厂房；

（4）乙方原因导致厂房设施损坏或安全事故；

（5）乙方有其他严重违约行为。

3.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未能按时交付厂房；

（2）甲方违反本合同的约定影响乙方正常使用厂房；

（3）甲方有其他严重违约行为。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应及时向相关部门办理合同备案手续。备案费用由乙方承担。

3.备案完成后，双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的有效执行。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

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财务负责人：[财务负责人]

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紧急联系人：[紧急联系人]

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厂房地址：[厂房地址]

产权证号：[产权证号]

建筑面积：[平方米]

租赁期限：[租赁期限]

租金金额：[租金金额]

支付方式：[支付方式]

保证金金额：[保证金金额]

违约金金额：[违约金金额]

合同编号：[合同编号]

经办人：[经办人]

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