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商铺租赁合同注意事项7篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

二、合同背景

1.甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守合同规定。

2.商铺位于：_________，建筑面积：_________平方米。

3.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.租金为：_________元/月，支付方式为：_________.

5.乙方需缴纳押金：_________元，租赁期满后退还。

6.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

三、合同内容

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方不违反租赁规定。

（3）甲方需按时交付商铺，并保证商铺的设施完好。

（4）甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享受商铺带来的收益。

（2）乙方需按时支付租金和押金，不得拖欠或逃避支付。

（3）乙方需合理使用商铺，不得进行违法或违规行为。

（4）乙方需尊重甲方的合法权益，不得随意破坏或改动商铺设施。

四、违约责任

1.如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，需支付违约金，并赔偿甲方的损失。

五、其他注意事项

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷或争议。否则，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，需保持商铺的设施完好，否则需承担相应的赔偿责任。

3.双方需共同遵守中国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方同意在租赁期内每月XX日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金XX%的方式计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内遵守国家和地方的相关法律法规，不进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意在租赁期内妥善使用和维护商铺及其设施设备，确保商铺的安全和正常使用。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回商铺，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、设备费用等。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内提前退租，应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、商铺重新出租的费用等。同时，乙方同意在退租时拆除其自行安装的设施设备。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。