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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

协议解除房屋租赁合同

本合同目录一览

1.解除合同的依据

1.1解除合同的条件

1.1.1解除合同的提前通知期限

1.1.2解除合同的正式通知方式

1.2解除合同的生效时间

1.3解除合同的法律后果

2.租赁房屋的归还

2.1归还房屋的时间和方式

2.2归还房屋前的检查和确认

2.3归还房屋后的检查和确认

3.押金的处理

3.1押金的退还方式

3.2押金的不退还情况

3.3押金的退还时间

4.租金的结算

4.1结算租金的计算方法

4.2结算租金的支付方式

4.3结算租金的支付时间

5.合同解除后的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的例外情况

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的地点和法院

8.合同的修改和补充

8.1合同修改的方式

8.2合同补充的内容

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效时间

9.2合同的终止条件

10.法律适用和解释

10.1适用法律的确定

10.2合同解释的规则

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和方式

12.合同的附件

12.1附件的名称和内容

12.2附件的生效和解释

13.合同的签署

13.1签署的时间和地点

13.2签署人的身份和授权

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理

第一部分：合同如下：

1.解除合同的依据

1.1解除合同的条件

1.1.1.1出租人未能按照合同约定交付租赁房屋，或者租赁房屋不符合合同约定的使用条件；

1.1.1.2承租人未能按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的其他义务；

1.1.1.3双方约定的其他解除合同的条件。

1.1.2解除合同的提前通知期限

1.1.2.1甲乙双方同意，如双方同意解除合同，应提前30天通知对方；

1.1.2.2在紧急情况下，如租赁房屋存在严重安全隐患，甲乙双方可以立即解除合同，但应尽快通知对方。

1.2解除合同的生效时间

1.2.1甲乙双方按照本合同约定解除合同的，解除合同的生效时间为双方达成解除协议并签署本合同之日起；

1.2.2在紧急情况下，如租赁房屋存在严重安全隐患，甲乙双方立即解除合同的，解除合同的生效时间为通知对方之时。

1.3解除合同的法律后果

1.3.1甲乙双方同意，解除合同后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋归还出租人；

1.3.2甲乙双方同意，解除合同后，出租人应按照本合同约定退还承租人已支付的押金；

1.3.3甲乙双方同意，解除合同后，本合同约定的其他权利和义务继续有效。

2.租赁房屋的归还

2.1归还房屋的时间和方式

2.1.1甲乙双方同意，承租人在合同解除后，应按照出租人的要求，将租赁房屋腾空并交付给出租人；

2.1.2承租人应在本合同约定的解除合同生效之日起5个工作日内，将租赁房屋交付给出租人；

2.1.3承租人应按照出租人的要求，将租赁房屋内的个人物品妥善搬离，并保证房屋内无任何遗留物品。

2.2归还房屋前的检查和确认

2.2.1在归还房屋之前，甲乙双方应共同对租赁房屋进行现场检查，确认房屋及设施的完好状态；

2.2.2甲乙双方应共同签署《房屋交割单》，明确记录房屋及设施的完好状态，作为后续处理问题的依据；

2.2.3如在检查过程中发现房屋及设施有损坏或缺失，承租人应按照出租人的要求进行修复或赔偿。

2.3归还房屋后的检查和确认

2.3.1在归还房屋后，甲乙双方应再次对租赁房屋进行现场检查，确认房屋及设施的完好状态；

2.3.2甲乙双方应共同签署《房屋交割单》，明确记录房屋及设施的完好状态，作为后续处理问题的依据；

2.3.3如在检查过程中发现房屋及设施有损坏或缺失，出租人应按照本合同约定承担相应的责任。

3.押金的处理

3.1押金的退还方式

3.1.1甲乙双方同意，在本合同约定的解除合同生效之日起10个工作日内，出租人应按照本合同约定的押金退还方式，退还承租人已支付的押金；

3.1.2出租人应通过银行转账等方式退还承租人已支付的押金，退还的押金应全额退还，不得扣除任何费用；

3.1.3出租人应提供退款凭证，以便承租人核对。

3.2押金的不退还情况

3.2.1.1承租人未能按照合同约定支付租金；

3.2.1.2承租人严重违反合同