个人房屋租赁合同正式版范本8篇.docx

个人房屋租赁合同正式版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因造成物业管理纠纷，应由乙方自行解决。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的财物，如因乙方过错导致房屋内财物丢失或损坏，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或未按合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与合同内容不一致的，以协议内容为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充约定。补充约定与本合同内容不一致的，以补充约定为准。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账时，请确保转账至甲方指定的银行账户。现金方式支付时，请确保资金安全，避免不必要的风险。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，或存放易燃、易爆等危险物品。如有违反，由此引起的一切法律责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋