住房贷款合同范本通用版本8篇.docx

住房贷款合同范本通用版本8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人或授权委托人：_________________________

联系电话：_________________________

贷款人（以下简称乙方）：

名称：_________________________银行

地址：_________________________分行（支行）

法定代表人或授权委托人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请购房贷款，为明确双方权利和义务，甲乙双方根据有关法律规定，经平等协商，签订本协议。特制订本合同范本通用版本如下：

第一条贷款事项约定

一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）_________________________元整（以下简称贷款额）。实际贷款金额在本合同约定范围内，乙方根据甲方所提供的资金支付方式和支付情况予以支付。贷款具体金额、期限、利率等详见本合同附录。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。贷款期限内的利息按照约定利率计算。贷款到期时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。若甲方提前还款，应提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。具体利率以乙方公布的利率为准。利率调整时，按照中国人民银行及乙方的相关规定执行。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款。还款方式包括等额本息还款法和其他方式，具体方式以本合同附录为准。若甲方逾期还款，应按照约定支付逾期罚息。

五、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买本合同约定的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督。如发现甲方挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。若甲方拒不偿还，乙方有权采取法律手段进行追偿。甲方在申请贷款时应提供真实有效的购房合同等相关证明材料。如甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、保证事项：甲方应提供合法有效的担保措施以保证本合同的履行。担保措施包括但不限于房屋抵押、质押等。具体担保措施以本合同附录为准。若甲方未按照约定提供担保或所提供的担保无效，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。若甲方拒不偿还，乙方有权采取法律手段进行追偿。

七、违约条款：甲、乙任何一方未按本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。具体违约条款详见本合同附录。如甲方未按时还款导致逾期罚息的产生或其他违约情况发生时，乙方有权在采取必要措施进行追偿的同时向甲方收取违约金等费用。若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。双方同意在违约情况下适用中国法律进行裁决和执行。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下贷款协议条款：

一、贷款目的和金额

1.1乙方同意向甲方提供住房贷款，用于购买位于[购房地址]的住房。

1.2贷款总金额为人民币[贷款总额]元（大写：[贷款总额汉字大写]）。

二、贷款期限

2.1贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

三、利率和还款方式

3.1贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为[利率百分比]%。

3.2甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

3.3甲方应在每月的[还款日]前将当月应还款项存入约定的还款账户。

四、担保

4.1甲方应将其所购房产作为贷款的抵押，并办理相关抵押登记手续。

4.2甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定日期偿还贷款，则乙方有权对逾期部分收取罚息。

5.2若甲方连续[违约月数]个月未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权处置抵押物。

5.3甲方承担因违约而产生的所有法律责任和费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

6.2在贷款全部清偿前，未经乙方